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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Platz für die ganze Familie - gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern

€ 449.900

Kaufpreis

133,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

165 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90475 Nürnberg

(Moorenbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

Preis/m²

€ 3.370,79

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Nürnberg mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas,Pelletheizung

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070057

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, seinen sehr gepflegten Zustand und eine Ausstattung, die modernes Wohnen angenehm macht. Das Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und 6 gut geschnittenen Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum für...

Ausstattung

+ Ca. 140 m² Wohnfläche mit 6 gut geschnittenen Zimmern
+ Gepflegter Garten mit praktischem Gartenhäuschen
+ Einbauküche bereits vorhanden
+ Photovoltaikanlage (4,16 kWp) mit Stromspeicher (5 kWh)
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...