Reihenmittelhaus zum Kauf

299999 €299.999 €

1.132 €/m²

5 Zimmer  •  265 m²

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Marinka

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Wir bieten ein zweistöckiges Haus zum Verkauf an, das Teil eines Ensembles von vier neu gebauten Einfamilienhäusern im Dorf Marinka, Burgas, ist.



Es gibt das Gesetz Nr. 14. Das Gesetz Nr. 16 wird voraussichtlich im Oktober 2026 in Kraft treten.



Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 265 m² und befindet sich auf einem 585 m² großen Grundstück. Es umfasst eine Garage und zwei Stellplätze.



Modernes Design und funktionale Aufteilung.



Etage 1:

? Eingangshalle/Flur - 11,04 m²

? Wohnzimmer mit Küche - 47,06 m².

? Bürofläche - 12,45 m²

? Serviceraum - 8,45 m²

? Toilette - 2,48 m²

? Garage - 15,89 m²

? Abstellraum neben der Garage - 5,78 m².



2. Stockwerk:

? Hauptschlafzimmer - 18,36 m², mit begehbarem Kleiderschrank - 7,49 m² und Badezimmer - 5,55 m².

? zweites Schlafzimmer - 14,40 m²

? drittes Schlafzimmer - 11,16 m²

? zweites Badezimmer - 5,55 m²

? Nassraum - 5,55 m²

? große Terrasse mit Zugang vom Hauptschlafzimmer - 11,43 m².

? kleine Terrasse - 4,29 m²



Das Haus wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Baustandards verkauft, mit Putz und Estrich, kompromissloser Bauqualität. Monolithische Bauweise, ausgeführt mit hochwertigsten Baumaterialien und Präzision bis ins kleinste Detail.

? eingebaute Fenster mit Dreifachverglasung Synego von Rehau;

? Schaufenster zur Veranda - ETEM mit Türöffnung vom Typ Hebe Shibe;

? gepanzerte Eingangstür - ETEM.



Es eignet sich aufgrund seiner Nähe zum Meer sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Sommervilla.



Technische Merkmale:

? Ziegel - KLIMATON;

? Fassadenwände - Ziegelmauerwerk 25 cm.

? Innenwände - Mauerwerk 12 cm.

? Installationspakete in Badezimmern - feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten - 5 cm.

? Außenwände - Putz mit EPS-Wärmedämmung - 12 cm.

? Erkerfenster und Terrassen über den Räumen mit XPS-Wärmedämmung - 12 cm.



Standort



Die Häuser befinden sich im neuen Teil des Dorfes, wo ein modernes Wohngebiet mit herrlichem Bergblick entsteht. Kindergarten, Apotheke und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.



Das Dorf Marinka liegt 14 km südlich des Zentrums von Burgas und 28 km westlich der Stadt Sozopol, inmitten von Ruhe und Frieden, mit schneller Anbindung an die Stadt.



*Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne