Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Schlangen.
Auf rund 90 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und ihr besonderes Flair. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Zur Wohnung gehören zudem folgende Räumlichkeiten: eine Küche, ein großzügiges Arbeitszimmer (auch nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, auf dem sich die Sonnenstunden entspannt genießen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Kellerräume und einen PKW-Außenstellplatz. Der Garten sowie die Terrasse stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.222,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
224.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
24.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermann-Krücke-Straße 6, Schlangen (33189)
Das hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohngegend von Schlangen, in einer sehr ruhigen Lage und dennoch zentral gelegen im Ortskern.
Die direkte Umgebung ist bestimmt von einer klassischen Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Der Ort bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule. Die Schulen sind von Ihrem neuen Zuhause aus in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.
Die Nachbarstadt Bad Lippspringe ist so nahe gelegen das die Orte fast ineinander übergehen. Die Kreisstädte Paderborn und Detmold sind nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 152.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 152,70 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 02.08.2035 wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr der Anlagentechnik: 1992 Energieeffizienzklasse: E
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
