Einfamilienhaus zur Miete 1.200 € 6 Zimmer 140 m² 800 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Gudensberg 34281

Einfamilienhaus zur Miete
1.200 €
6 Zimmer • 140 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Gudensberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, eine Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie zwei praktische Abstellräume zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie drei weitere Kellerräume zur Verfügung.

- Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um 20,- € abgeschlossen.
- Der Mieter renoviert bei Bedarf selber auf eigene Kosten.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
800 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.630 €

Kaltmiete

8,57 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

250 €

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Lage

Gudensberg (34281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die A49 sorgt für eine gute Verbindung nach Kassel, und Buslinien bieten eine solide ÖPNV-Anbindung. Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur befinden sich in der Nähe.
Ideal für Mieter, die Ruhe, gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.