Barrierefreie, gepflegte Dachgeschosswohnung mit Aufzug und 2 Tiefgaragenplätzen
Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Zustand. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Duschwanne ausgestattet ist. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich der gemütliche Couch- und TV-Bereich, ebenfalls mit Zugang zum gemütlichen, sonnigen Balkon. Direkt angrenzend liegt die vollständig ausgestattete Einbauküche. In der großzügigen Dachgaube ist der ideale Platz für einen Essbereich geschaffen. Ein weiterer Abstellraum unter der Dachschräge sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das hochwertige Mobiliar kann bei Interesse ganz oder teilweise im Kaufpreis enthalten sein. Im gepflegten Gebäude stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie pro Einheit eine eigene Kellerparzelle zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug in alle Etagen des Hauses. Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnahen Einzug, voraussichtlich ab Juli oder August. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: Frei ab ca. Mitte Juli - Anbfang August 26
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
375.938 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
35.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mackenbach (67686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Kapitalanlage ist diese Eigentumswohnung ideal geeignet. Die Nähe zum Golfplatz, der Ramstein Airbase, den Militäreinrichtungen in Kaiserslautern und dem neuen Militärkrankenhaus machen diese Immobilie auch zu einer interessanten Geldanlage. Mackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind die Gemeinden Weilerbach und Ramstein in wenigen Minuten zu erreichen.
