Moderner Wohntraum mit großz. S/W-Terrasse in Glb! Ruhiges eingew. Grdst., 4 Stpl., mod. EBK, uvm.
In einer ruhigen Wohnstraße von Glücksburg, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla. Die klare Architektur mit weißer Fassade und dunklem Walmdach wirkt elegant und zeitlos und fügt sich stimmig in das großzügige Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 m² ein.
Allein das Grundstück überzeugt durch seine Uneinsehbarkeit, sonnige Lage und grüne Einfriedung. Die erhöhte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung hinter dem Haus ist stets sonnig, windgeschützt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die leichte Höhenlage entsteht hier eine besondere Atmosphäre, ähnlich wie die einer Dachterrasse eines Penthouse. Gleichzeitig steht unterhalb der Terrasse eine großzügige, fast waagerechte Rasenfläche zur Verfügung. Der vorhandene Baumbestand im rückwärtigen Grundstücksbereich bildet einen natürlichen Abschluss und schirmt das Grundstück zusätzlich gen den Westwind ab. So entsteht ein durchgehend grüner, geschützter und sonniger Außenbereich.
Der Wohn- und Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Auf rund 65 m² verbindet sich Offenheit mit Wohnlichkeit. Acht, große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das verlegte Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Eine moderne Ethanol-Feuerstelle in einem eleganten Raumteiler im Wohnbereich ergänzt das Raumkonzept dezent und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Vom Wohnzimmer aus führen die bodentiefen Fenster auf die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Diese ist windgeschützt angelegt, teilweise überdacht und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre, einer großen Rasenfläche sowie einem dazugehörigen kleinen Waldstück. Im liebevoll gestalteten Vorgarten lädt eine charmante Rosenterrasse dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen.
Die stilvolle, schwarze sehr hochwertige Einbauküche der Marke Nolte mit messingfarbenen Akzenten und hochwertigen Einbaugeräten von Bosch wurde im Jahr 2019 neu eingebaut. Im Zuge dessen wurde die Wand zum Wohnzimmer geöffnet und mit einem stilvoll integrierten Stahlträger, der gleichzeitig als Designelement dient, verstärkt, sodass eine offene Wohnküche entstanden ist. Der Wohn- und Essbereich ist sowohl vom Flur als auch direkt von der Küche aus zugänglich, wodurch ein großzügiger und moderner Hauptwohnraum im Erdgeschoss entsteht.
Der Hauswirtschaftsraum ist direkt vom Carport aus zugänglich und fungiert als praktischer Nebeneingang. Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung von Alltagsnutzung und Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei gut voneinander separierte Schlafzimmer, ein zusätzlicher Büroraum sowie ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung. Das großzügige Vollbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen, geräumigen Dusche ausgestattet. Die Sanitärobjekte wurden 2025 erneuert, sodass sich das Badezimmer sehr stilvoll präsentiert. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Eltern- und Kinderbereich.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vom Obergeschoss aus zugängliche Abstellboden des Hauses. Darüber hinaus stehen im Doppelcarport mit großem Schuppen sowie im Walmdach des Carports weitere großzügige Stauraumflächen zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch den außenliegenden Hausanschlussraum.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem außerordentlich gepflegten und laufend modernisierten Zustand und ermöglicht luxuriöses, zugleich komfortables Wohnen für zwei bis vier Personen in der begehrten Wohnlage Glücksburg.
