5 Zimmer Maisonette im historischen Kutscherhaus von Schloss Massenbach – ab 01.04.2026
Im charmanten Kutscherhaus, einem Nebengebäude des Schlossensembles Massenbach, steht ab dem 01.04.2026 eine großzügige 5 Zimmer Maisonette-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine dekorative Wendeltreppe führt in die obere Etage, während ein Holzofen im Wohnbereich eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Einzug möglich ab 01.04.2026.
Das Schlossgelände selbst ist ein lebendiger Ort, der regelmäßig für kulturelle und jahreszeitliche Veranstaltungen genutzt wird. Dazu gehören ein liebevoll gestalteter Weihnachtsmarkt, ein Ostermarkt sowie gelegentlich stattfindende Hochzeiten im Schloss (bis zu ca. 10 pro Jahr). Diese Veranstaltungen verleihen dem historischen Ensemble eine besondere, festliche Note und tragen zu einer offenen, freundlichen und gemeinschaftlichen Atmosphäre auf dem Areal bei.
Im Schloss selbst sind auch Wohnungen und Büroflächen untergebracht, die das historische Ensemble sinnvoll ergänzen und beleben.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
offene KĂĽche
Carport, AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
9,10 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Massenbach, Schwaigern (74193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kutscherhaus befindet sich im historischen Ensemble von Schloss Massenbach, in unmittelbarer Nähe zu weiten Feldern und Waldgebieten – ideal für Spaziergänge, Joggen oder Naturerlebnisse.
Massenbach ist ein Ortsteil der Stadt Schwaigern und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur:
• Direkte Busanbindung: Haltestelle nur ca. 200?m entfernt, Verbindung nach Schwaigern und Heilbronn
• Zentrum Schwaigern (ca. 3? km):
o Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie
o Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen
o Stadtbahn S4 nach Heilbronn, Karlsruhe und Ă–hringen
• Schnelle Autobahnanbindung an A6 und A81
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Hausmeisterservice
(in den Betriebskosten enthalten )
Zentral organisierte Leistungen:
• Straßenreinigung
• Müllabfuhr
• Dachrinnenreinigung
• Gartenpflege
• Wartung der Rauchmelder
• Kaminfeger für die Feuerstätte
• Wartung der Feuerlöscher
• Wartung der Heizung
Sonstiges
PKW Stellplätze können angemietet werden:
Carportplatz 35 € / Monat
Garage 65 € / Monat
Lagerraum:
Auf Anfrage bieten wir verschiedene Lagerraum Lösungen an.
Heizungsart:
Heizkoerper
