Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in schöner Lage des kleinen Städtchens Leutenberg im Thüringer Schiefergebirge. In gehobener, ruhiger Wohnlage gelegen vor der Altstadt unweit des Bahnhofs der Stadt.
Die Villa umfasst 3 Wohnungen. Eine große herrschaftliche Wohneinheit mit Wintergarten und einem Erker mit Blick auf den großen Garten. Eine weitere große Wohnung mit einem schönen Sonnenbalkon ist in der großen Dachetage anzutreffen und eine weitere Wohnung mit ebenerdigem Zugang.
Die Wohneinheit im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Die Wohnung in der Dachetage ist aktuell leergezogen und wird neu vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss steht aktuell leer und wäre vor einer neuen Vermietung zu renovieren.
Die Wohnungen im Obergeschoss und der Dachetage werden über eine gemeinsame Gaszentralheizung betrieben. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Etagenheizung.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
vermietet
1.741 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
? großer Garten ? Garage und Stellplatz ? Wintergarten, Erker und Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
980,39 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutenberg (07338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in Leutenberg.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Rüdiger Ey Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz Tel.: +49 176 22929975 Email: r.ey@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
