Ihr Traumhaus in Wetter - Modern, Nachhaltig und Individuell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wetter! Dieses großzügige und modern gestaltete Fertighaus bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie hier alle Freiräume, die Sie sich wünschen. Das Grundstück von 611,00 m² bietet zudem ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können aktiv am Innenausbau teilnehmen oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden, je nachdem, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten.
Das Haus wird mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie mit einem besonders niedrigen Energieverbrauch und einem hohen Maß an Nachhaltigkeit rechnen können.
Merkmale
Bezug: 2026
611 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet erstklassige bauliche und technische Details, wie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Umfassende Ausbauanleitungen und Materialien für den Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379234 €379.234 €
2.466,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.008 €1
Kaufpreis
379.234 €
Kaufnebenkosten
45.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Wetter, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Wetter, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in der Umgebung und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wetter. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zu Aktivitäten im Freien ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten, sondern auch eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sicherheit gibt. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Bau in Ihre eigenen Hände zu nehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Unsere Website - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nadg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155243
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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