Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.317 €/m²

13 Zimmer  •  265 m²  •  2.052 m² Grundstück

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Stadtkyll (54589)

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*** 0815 ist Schnee von gestern ***

das hier ist:

kein Haus für jeden
es ist ein Haus für Menschen,
die das Besondere suchen.

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Ein eindrucksvolles Architektenhaus mit Charakter.
Liebevoll gestaltet, mit vielen Rückzugsorten und
Lieblingsplätzen - denn jeder Raum wirkt auf seine
ganz eigene Weise.
Großzügige Fenster eröffnen in alle Richtungen
den Blick ins Grüne und schaffen
sich eine private Wohlfühloase.

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Hohe Räume, kein Grundriss wie der andere -
inspirierend, Tag für Tag.
Trotz des offenen, loftartigen Wohnkonzepts
vermittelt das Haus eine angenehme Geborgenheit,
in der selbst graue Tage sich nicht durchsetzen.

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Auf dem weitläufigen Grundstück kommt
keine Langeweile auf.
Ob entspannte Stunden am eigenen Pool
oder gesellige Abende an der hauseigenen Bar.
Hier steht Wohlfühlen an erster Stelle.

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Tauschen Sie sterile, austauschbare Räume
gegen lebendige Architektur mit Seele.

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Auch für alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden
möchten, ist gesorgt: Großzügige Arbeitsbereiche
mit inspirierendem Blick ins Grüne.
Außerdem verfügt dieses Haus über eine Einliegerwohnung.

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Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche
Architektenhaus nicht entgehen.
Hier trifft durchdachte Planung auf
stilvolles, edles Wohnen.

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Es handelt sich hierbei um 2 Flurstücke.
Flurstück 62 mit 1107 m²
Flurstück 63 mit 945 m²
(Bauland)

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Flächen:
Erdgeschoss
Wintergarten: ca. 26,00 m²
Esszimmer: ca. 15,58 m²
Wohnbereich: ca. 57,21 m²
Küche: ca. 10,87 m²
Diele: ca. 19,67 m²
WC: ca. 2,10 m²
Eingangsbereich: ca. 3,68 m²
Flur: ca. 9,72 m²
Flur: ca. 11,57 m²
Loggia: ca. 1,43 m²
Schlafzimmer: ca. 11,80 m²
Badezimmer: ca. 8,06 m²
Garagenschleuse: ca. 1,66 m²
Schlafzimmer: ca. 21,60 m²

Untergeschoss
Schwimmhalle: ca. 76,53 m² (Becken: ca. 32 m²)
Bar: ca. 40,00 m²
Hobbyraum: ca. 34,00 m²
Heizungsraum: ca. 28,40 m²
Umkleide: ca. 9,93 m²
WC: ca. 2,10 m²
Abstellraum: ca. 7,30 m²
Einliegerwohnung
Eingangsbereich: ca. 4,54 m²
Badezimmer: ca. 4,41 m²
Diele: ca. 7,18 m²
Flur: ca. 4,04 m²
Küche: ca. 7,33 m²
Schlafzimmer: ca. 15,72 m²
Schlafzimmer: ca. 11,53 m²

Es gibt noch weitere kleine Räume über der
linken Seite des Erdgeschosses.
Die Flächen hierzu werden nachträglich zugefügt.

Sonstiges Liebe Interessenten,

ein Haus das beim Eintreten schon den absoluten WOW-Blick
bei mir ausgelöst hat. Denn diese offene Architektur auf
mehreren Ebenen macht gemeinsam wohnen zu einem
Erlebnis.

Hier können Sie sich ein absolutes Unikat zaubern.

Wenn Sie diesen WOW-Blick erleben möchten,
kommen Sie vorbei.

Ihre Nina Grommes Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung