Hier beginnt Ihr Familienglück - mit Sauna und Kamin, einfach zum Wohlfühlen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 600?m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit ca. 165?m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und vielen wohnlichen Details schafft es ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. Highlights wie ein heller Wintergarten, ein moderner Kamin, ein stilvoller Erker sowie eine sonnige Dachterrasse im ausgebauten Dachgeschoss machen das Zuhause zu einem Ort mit besonderem Wohlfühlfaktor. Im Garten erwartet Sie eine wahre Oase: Ein Nebengebäude mit integrierter Sauna, ein kleines Gartenhaus und eine Grillhütte (Kota) für gesellige Stunden, ein eigener Brunnen mit Pumpe sowie ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und Freizeit. Ein Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge, und die moderne Photovoltaikanlage (06/25, mit Speicher und Netzeinspeisung) sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Dieses Haus bietet Platz, Komfort und viele Extras - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Merkmale
600 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.357,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
432.062 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
43.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenhennersdorf, Bad Gottleuba-Berggießhübel (01816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenhennersdorf ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Mit dem Auto sind Sie in nur etwa 13 Minuten in Pirna, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen (3km), Ärzte, Behörden, eine wunderschöne Altstadt mit kleinen Geschäften und Restaurants, Supermärkte sowie ein Krankenhaus. Einen Kindergarten gibt es direkt in Langenhennersdorf. Die gute Anbindung über die Autobahn A17 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Dresden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Langenhennersdorf ist somit ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren und deren vielfältigen Angeboten genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Rüther Selbstständige Immobilienberaterin Königsbrücker Str. 21-29 01099 Dresden E-Mail: sabine.ruether@db.com Telefon: 0177 8588123
