4 Zimmer • 110 m² • 176 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.290 €
4 Zimmer • 110 m² • 176 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Gemütliche Doppelhaushälfte in Filderstadt - 110 m² für 3-4 Personen!
Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte Haus bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein schönes, großes Kinderzimmer - ideal für eine kleine Familie mit 1 Kind oder als Kombination aus Kinder- und Arbeitszimmer.
Das Haus wurde im Herbst 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und zugleich gemütlichen Zustand.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit Flur, von dem aus das helle Treppenhaus in die oberen Etagen führt. 1.Obergeschoss: . großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer . gemütlicher Kachelofen als zusätzlicher Blickfang . Gäste-WC . Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer . kleiner Abstellraum . direkter Zugang von der Küche zur Terrasse mit Pergola - ideal für sonnige Stunden im Freien Dachgeschoss: . komplett neu gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, neuen Fliesen und moderner Ausstattung . sehr großes Elternschlafzimmer . großzügiges Kinderzimmer mit sichtbaren Holzbalken und besonderem Charme . im kompletten Dachgeschoss wurde neuer Laminatboden verlegt Untergeschoss: . Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
Dieses Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme, die durchdachte Raumaufteilung und den frisch renovierten Zustand. Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen in guter Lage von Filderstadt schätzen und gleichzeitig ein gemütliches Haus mit Charakter suchen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
176 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Renovierungen & Highlights: * vollständige Innenrenovierung im Herbst 2025 * neu gestrichene Wände im gesamten Haus * neue Bodenbeläge im Dachgeschoss * komplett neues Duschbad * sehr helle Räume dank vieler Fenster * sonnige Ausrichtung Technik & Parken: * Beheizung über eine Öl-Etagenheizung * 1-2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1876
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.937,50 €
Kaltmiete
11,73 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2580 €2.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bonlanden, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
70794 Filderstadt-Bonlanden, Klingenstraße 9 Bonlanden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B.: sämtliche Schulen (Gymnasium im 2 km entfernten Bernhausen oder Sielmingen, beides via Radweg erreichbar), Freizeitbad "Fildorado", Tennis-, Fitness- und Sportanlagen, Waldorfkindergarten, Kindertagesstätte und -hort sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus (S-Bahn im Nachbarort) und über die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist sehr gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten enthalten eine Vorauszahlung für Kalt- und Warmwasser sowie die Grundsteuer und die Gebäudeversicherungen.
Stromkosten und Müllgebühren sind vom Mieter direkt zu tragen; hierfür stehen eigene Mülltonnen zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öletagenheizung. Der Öltank wird zu Mietbeginn vom Vermieter voll übergeben. Der Mieter übernimmt die Heizölkosten entsprechend seines tatsächlichen Verbrauchs und ist verpflichtet, den Tank spätestens bei Auszug wieder vollständig zu befüllen.
