Chalet Modus 6P - Luxuriöser, nachhaltiger und kinderfreundlicher Urlaub am Marina Strandbad.
Entdecken Sie dieses moderne und verspielt gestaltete Chalet Modus 6P am wunderschönen Marina Strandbad. Dank cleverer Raumaufteilung, nachhaltiger Bauweise und hervorragendem Vermietungspotenzial ist es das ideale Ferienhaus für Familien und Kapitalanleger.
Clevere Raumaufteilung mit überraschend hohem Schlafkomfort:
Dieses Chalet bietet Platz für 6 Personen und verfügt über: . 2 komfortable Schlafzimmer . Ein einzigartiges Boxspringbett mit Sternenhimmel - ein Traum für Kinder und ein echter Hingucker . Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden . Offene Küche und modernes Badezimmer.
Das Boxspringbett macht dieses Chalet besonders attraktiv für Familien und steigert den Wert und die Beliebtheit bei der Vermietung.
Nachhaltige und zukunftssichere Bauweise:
Das Chalet wurde gemäß der Bauordnung errichtet und ist komplett gasfrei. Die Konstruktion besteht aus einem Stahlrahmen in Kombination mit Holzrahmen und ist vorgefertigt, was eine geringere CO?-Belastung gewährleistet.
Darüber hinaus ist das Chalet mit hohen Dämmwerten hervorragend isoliert: . Dach: Rc 7,1 . Wände: Rc 6,8 . Boden: Rc 4,4.
Ausgestattet mit HR++-Verglasung, mechanischer und natürlicher Belüftung bietet es ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Vermietung und Eigennutzung:
Dieses Chalet bietet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial und ist somit ideal für alle, die private Erholung mit einer Rendite verbinden möchten. Marina Strandbad ist ein beliebter Park für Familien und Wassersportbegeisterte, was eine starke und stabile Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet.
Sämtliche angegebenen Kauf- und Angebotspreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 21 %). Entscheiden Sie sich dafür, die Immobilie überwiegend zu vermieten (bei bis zu 5 Wochen Eigennutzung pro Jahr), besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer über das zuständige Finanzamt zurückzufordern.
Primärer Energieträger: Infrarotheizpaneele, Wärmepumpe Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Details können hier nur skizziert werden - Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Chalet begeistern, das ein besonderes Erlebnis für alle Altersgruppen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten des Chalets Modus 6P - perfekt für die private Nutzung und Vermietung!
Merkmale
471 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
voll klimatisiert
Besondere Merkmale . Geeignet für 6 Personen . 2 Schlafzimmer + Boxspringbett mit Sternenhimmel . Sehr kinderfreundlich . Komplett gasfrei und nachhaltig . Hervorragende Isolierung . Große Glasflächen und modernes Design . Vermietungsmöglichkeiten vorhanden . Gelegen am beliebten Marina Strandbad . Infrarotheizpaneele
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
252500 €252.500 €
3.607,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Olburgen (7225 ND)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marina Strandbad - Wasser, Natur und Entspannung:
Marina Strandbad liegt direkt an einem Badesee mit Anschluss an die IJssel. Der Park bietet viel Ruhe, Platz und vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Entspannen am Strand. Die Veluwe und charmante Hansestädte wie Zutphen und Deventer sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: ND Olburgen, 1 Etagen
