Doppelhaushälfte zum Kauf

370000 €370.000 €

4.744 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  251 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Bernsteinpark 3, Juliusruh, Breege (18556)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

78 m² Ferienhaus an der Ostsee: Kurzer Weg zum Sandstrand, Wellness-Ausstattung und Boddenblick Gut ausgestattetes Ferienhaus in Küstennähe. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Bodden, ein Kinderzimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Sauna und Whirlpool. Das Haus verfügt über eine Süd-West-Terrasse, einen PKW-Stellplatz am Haus und eine moderne Heiztechnik (Gas + Solar).


Ferienhaus an der Ostsee mit Sauna, Whirlpool und Boddenblick

Die wichtigsten Daten im Überblick
.Wohnfläche: ca. 78 m²
.Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
.Badezimmer: 2 (1x Dusche, 1x Badewanne)
.Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus
Raumaufteilung und Innenausstattung
.Wohnen & Kochen: Heller Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen. Die offene Einbauküche ist mit Markengeräten versehen.
.Schlafen: Ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Bodden sowie ein separates Kinderzimmer.
.Sanitär & Wellness: Zwei tagesbelichtete Badezimmer. Ein Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. Zur Wellness-Ausstattung des Hauses gehören eine integrierte Sauna und ein Whirlpool. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Außenbereich
.Terrasse: Großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
.Nebengebäude: Separater Abstellraum für Geräte zur Gartenpflege.
.Parken: Ein zugehöriger PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück am Haus.
Technik und Energie
.Heizung: Niederbrennwert-Gastherme, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt.
.Warmwasser: Unterstützt durch eine Solar-Warmwasseranlage.
.TV/Medien: SAT-Anlage ist installiert.

Lage
Das Haus liegt auf einer Landzunge oder Halbinsel. Von hier aus ist der feine Ostsee-Sandstrand über einen kurzen Weg zu Fuß erreichbar. Die Rückseite bzw. das Obergeschoss des Hauses (Schlafzimmer) bietet zudem einen direkten Blick auf den Bodden.

Der Stellplatz, der direkt am Haus ist, ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

360 ° Rundgang - https://2ck-immobilien.de/Objekte/2025257/

Übersicht 2CK Immobilien - https://2ck-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung