Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €

3.024 €/m²

7 Zimmer  •  208 m²  •  539 m² Grundstück

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Hechingen (72379)

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Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für das komfortable Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich harmonisch auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung und bilden die Hauptwohnung des Hauses. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein hochwertiger Festholzofen sorgt hier zusätzlich zur modernen Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von der Hauptwohnung aus besteht ein direkter Außenzugang zur großen, sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine attraktive Loggia, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht - ideal als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Im Untergeschoss stehen ca. 42 m² weitere Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer, wodurch dieser Bereich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große, massiv gebaute Garage sowie einen zusätzlichen Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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