Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 63 m² 3. Geschoss Blankensteinstraße 24 Zazenhausen Stuttgart Zuffenhausen 70437

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.952 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 3. Geschoss

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zuffenhausen.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur von welchem man alle Räume separat erreicht. Hierzu zählt der Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-/Arbeitszimmer eignet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Das Highlight ist der schöne und großzügige Balkon!

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Stellplatz seitlich des Hauses.

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.952,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankensteinstraße 24, Zazenhausen, Stuttgart Zuffenhausen (70437)

Die Blankensteinstraße 24 liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Zuffehausen. Es handelt sich um eine angenehme, eher ruhige Wohnlage nachbarschaftlichem Charakter.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Bushaltestellen wie beispielsweise Zazenhausen Viadukt sind fußläufig erreichbar und auch die S-Bahn ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B10 oder der A81, was die Lage besonders für Pendler interessant macht.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, es gibt Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege bspw. Richtung Zazenhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: 349€/Monat
davon umlagefähig: 215€/Monat
davon nicht umlagefähig: 134€/Monat (davon 90€ Instandhaltung)

Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

Die Waschmaschine findet in der Waschküche des Hauses Platz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

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Über den Anbieter

M.Maile Immobilien GmbHMaklerbüro

Tübingerstr 19, 70178 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Nina WeikmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2naep5c

Referenznummer: 1150

M.Maile Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf249000 €249.000 €3.952 €/m²3 Zimmer • 63 m² • 3. GeschossBlankensteinstraße 24, Zazenhausen, Stuttgart Zuffenhausen (70437)AnrufenKontaktieren