Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

2.822 €/m²

4 Zimmer  •  106 m²  •  4. Geschoss

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Esch/Auweiler, Köln (50765)

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am westlichen Rand von Köln, unmittelbar an Feldern und Grünflächen gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist.

Der Ortskern von Pulheim-Sinnersdorf ist in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar, das Zentrum von Köln-Chorweiler mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt rund 3 Kilometer entfernt. Bis in die Kölner Innenstadt benötigt man mit dem Auto oder der Bahn etwa 20 bis 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Pulheim (ca. 5 km) und Dormagen (ca. 15 km) sind gut angebunden.

Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umkreis, weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. So sind beispielsweise Einrichtungen in Chorweiler und Pulheim in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt sowie Drogeriemärkte befinden sich im Umfeld von 2 bis 3 Kilometern, größere Einkaufszentren wie das City-Center Chorweiler sind in rund 10 Fahrminuten erreichbar.

Auch Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz: In wenigen Minuten erreicht man den Fühlinger See mit weitläufigen Grünflächen, Wassersportmöglichkeiten und dem beliebten Blackfoot Beach. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren bietet sich zudem der nahegelegene Orrer Wald sowie die Baadenberger Senke mit dem Stöckheimer See an. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Johannes-Prassel-Str. (circa170 Meter)
Bahnhof | Volkhovener Weg (circa 3 Kilometer)