Dieses im Keller massiv und oberhalb ursprünglich in Fachwerk erbaute, solide Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 160m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit ebener Dusche aus dem Jahr 2011. Im Obergeschoss sind ein Büroraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei weitere Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, gelegen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie das Öllager und einen weiteren Abstellraum. Ein Freisitz im Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein und der Gartenteil bietet genügend Fläche zum Spielen für Kinder. Ihre PKW können Sie bequem auf den bis zu fünf Stellplätzen im Hof parken. Das Nebengebäude bietet viel Lagerfläche und großzügigen Raum für Hobbys oder Gestaltungs- bzw. Ausbaumöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
856 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Die Räumlichkeiten werden mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus 2001 beheizt. Die Tanks haben ein Fassungsvermögen von rund 6.000 Litern. Das Objekt wurde teilweise mit Holz-Isofenstern und teilweise mit Kunststoff-Isofenstern ausgestattet. Auch Rollläden sind vorhanden. Der Elektrokasten stammt aus dem Jahr 1982. Die Fußböden wurden überwiegend mit PVC und Parkett versehen. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die den Garten und die kurzen Wege nach Ziegenhain zu schätzen weiß. Ein Energiepass wird nicht benötigt, das das Objekt Teil einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage ist. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1884
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129900 €129.900 €
811,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
140.293 €1
Kaufpreis
129.900 €
Kaufnebenkosten
10.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.949 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht in guter Wohnlage und bietet kurze Wege zur Grundschule von Niedergrenzebach. Bis Ziegenhain sind es nur wenige 100 Meter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7, A4 und A5. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Es besteht eine gute Zugverbindung nach Frankfurt und Kassel. Haben Sie Interesse? Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
