Wohnung zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 90 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Maybachstraße 16 Markgröningen 71706

Wohnung zum Kauf
275000 €
3.056 €/m²
3,5 Zimmer • 90 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

++ Familienwohnung mit Aussicht, Balkon und Tiefgaragenplatz ++

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Die 90m² große und helle Wohnung aus dem Jahr 1973 im DG ist mit braunen Holzisofenstern ausgestattet und aktuell vermietet. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer. Der sonnige Balkon mit Markise ist nach Westen ausgerichtet und ladet zu schönen Pausen ein und kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden. Ein Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Dusche, eine Wanne, ein Waschbecken und das WC. Es wird durch ein Fenster belichtet, was man heute vieler Orts nicht mehr antrifft. Die Waschmaschine steht in einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschbecken. Ein großer blickdichter Kellerraum mit Fenster bietet ausreichend Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Eine Gaszentralheizung erzeugt die notwendige Wärme an kalten Tagen. Die Kehrwoche erledigt der Reinigungsdienst. Einen PKW Stellplatz finden Sie in der Tiefgarage mit eigenem Tor und wird mit verkauft.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Keller (gesamt 15 m²)
Tiefgarage
3 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.055,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maybachstraße 16, Markgröningen (71706)

Diese Wohnung befindet sich mitten im gewachsenen Wohngebiet „Landern“ mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern idealerweise in Nähe der Schule und des Kindergartens. REWE, Aldi, Apotheke sind fußläufig gut erreichbar. Unsere Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Darüber hinaus ist Stuttgart in 25min erreichbar. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, alle Schulen, Kindergärten etc. Weitere Informationen finden Sie unter: www.Markgröningen.de

Weitere Informationen

Wir handeln im Alleinauftrag. Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Konditionen: Kaufpreis: € 275.000,- + TG € 15.000,- ; mtl. Hausgeld € 390,- inkl. Rücklage Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.