BAU DIR DEIN PARADIES ??? Attraktives, uneinsehbares Baugrundstück mit Pool in Offenbach!
Zum Verkauf steht ein großzügiges 400?m² Grundstück in Offenbach am Main - ruhig, privat und ideal für Ihr Traumhaus.
Die Lage bietet Ihnen hier einen hohen Erholungswert, da unmittelbar hinter dem Grundstück lediglich Wiesen anschließen. So genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch die familienfreundliche, verkehrsberuhigte Umgebung. Es bietet einen sicheren und angenehmen Raum, um sich mit der Familie niederzulassen und das Leben in einer grünen Oase zu genießen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die besonders für junge Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ideal ist.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu bauen. Die Bebauung erfolgt gemäß B-Plan 537A in Kombination mit der Satzung Nr. 2: "Rumpenheim Süd", was Ihnen eine klare Planung und attraktive Bauoptionen eröffnet.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der bereits vorhandene Pool, der das Potential für eine luxuriöse Freizeitgestaltung bietet und den Außenbereich zu einem einzigartigen Ort für Erholung und Entspannung macht.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
400 m² Grundstück
voll erschlossen
- Pool (inkl. Heizung im Wert von 10.000 €) - voll erschlossen - ruhige Lage - bebaubar gemäß B-Plan 537A in Kombination mit der Satzung Nr. 2: ,Rumpenheim Süd'."
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
747,50 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
316.791 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
17.791 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.791 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumpenheim, Offenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach am Main ist eine dynamische Stadt in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt, die sowohl durch ihre urbanen Angebote als auch durch ihre grünen, ruhigen Wohngegenden überzeugt. Sie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was sie besonders für Pendler und Unternehmen attraktiv macht. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer breiten Auswahl an Bildungs- und Kultureinrichtungen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Offenbach-Rumpenheim. Sie profitiert von der Nähe zu Grünflächen wie dem Rumpenheimer Schlosspark, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was den Alltag bequem und praktisch gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.4, Bundesland: Hessen
