Die beliebte Ferienanlage Papillon – schöne außenliegende 2-Zimmer-Wohnung!
Willkommen in der schönen Eigentumswohnung in der Ferienanlage Papillon - Ruhig! Zentral! Familienfreundlich!
Die charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55,90 m² und bietet einen Idealen Rückzugsort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung.
Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen angenehmen Blick ins Grüne bzw. auf die Wohnumgebung.
Von hier gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die zu entspannten Außenstunden einlädt.
Die Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Küchenzeile Vor der Küche befinden Sich rechts das Schlafzimmer und links das Badezimmer mit Fenster.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort.
In dieser schönen Ferienwohnung wurde 2025 eine neue Heizung eingebaut, sowie fortlaufende Erneuerungen des Inventars durch geführt, was für die super Auslastungszahlen spricht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Außenstellplatz, der feste Parkmöglichkeiten garantiert, sowie ein Kellerbereich. Im Keller finden Sie platzsparend Abstellflächen für Fahrräder sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Die familienfreundliche Ferienanlage bietet einen kleinen Spielplatz, auf dem Kinder unbeschwert spielen können. Die gepflegte Anlage ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
4.812,16 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
300.123 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
31.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Idealer Rückzugsort an der Ostsee!
Abgelegen in der Natur und doch nur einen "Steinwurf" vom Strand entfernt!
Die Anlage "Papillon" liegt ruhig, im Grünen und eignet sich bestens, um leere Tanks der Urlauber mit Erholung aufzufüllen!
Zum Strand? Der Sand unter den Füßen, die salzige Seeluft und der weite Blick über die Ostsee sind mit wenigen Schritten entspannt zu erreichen!
Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Ein Bäckerwagen versorgt Urlauber in unmittelbarer Nähe mit frischen und regionalen Produkten, während Markant und Aldi wenige hundert Meter entfernt sind.
Mit anderen Worten: Auto auf, Auto zu - und der Einkauf ist beendet!
Boltenhagen ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel.
Der kleine Küstenort liegt zwischen Wismar und dem Priwall. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder den Hafen, vor allem viel Grün und Natur!
Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder der Baumkletterpark, sowie mehrere Spielplätze im Ort bieten auf dem Land aktive Entspannung, während man sich im Meer/ Wasser austoben kann!
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