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89.500 €
4 Zimmer  •  76 m²  •  290 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
89500 €
1.178 €/m²
4 Zimmer  •  76 m²  •  290 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Zuhause in der "Anhaltsiedlung"

Dieses Reihenmittelhaus ist eine tolle Alternative zur Mietwohnung und es ist Teil einer Wohnungseingentümergemeinschaft. Es befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage, der sogenannten „Anhaltsiedlung“. Das Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit neuem Fußboden und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss teilen sich 3 Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist und das Badezimmer den Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglich-keiten. Hier befinden sich die Haustechnik sowie eine Gaszentralheizung, außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner und der Zugang zum Garten und ist somit auch ideal für Gartenmöbel und Geräte. Der Garten ist überschaubar, lässt sich pflegeleicht gestalten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Grillabenden ein – ein idyllischer Rückzugsort im eigenen Zuhause. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Köpfen die Chance gibt, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches, individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Rufen Sie uns an ! Wir begleiten Sie gern in Ihr neues Zuhause!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 290 m² Grundstück
  • Keller (gesamt 38 m²)
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
89500 €
1.177,63 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.451 €1
Kaufpreis
89.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.343 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.475 €
Provision für Käufer (3%)
2.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Semmelweisstraße 14BitterfeldBitterfeld-Wolfen (06749)
Die Wohnlage im Ortsteil Bitterfeld ist ruhig und daher sehr beliebt. Ärzte, Krankenhaus, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie da BiWO-Center sind in der Nähe. Weitere Geschäfte gibt es in der Stadt. Spaziergänge in die Innenstadt und/oder zur Goitzsche sind ebenfalls möglich. Eine unweite Verkehrsanbindung an die Bundesstraße ermöglicht auch ein schnelles Erreichen der Städte Halle, Dessau und Leipzig über die Autobahn A9.

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Über den Anbieter

Ernst-Borsbach-Straße 15, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Herr Hendrik  Küster
Herr Hendrik KüsterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 264T7Q612GV6
Maklerkontor Bitterfeld-Köthen GmbH
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