Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

799000 €799.000 €

5.435 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  527 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Traunring 44, Traunreut (83301)

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In einer attraktiven Neubausiedlung in Stocket befindet sich dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus der renommierten Firma Bien-Zenker. Das Haus wurde im August 2024 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 147 m² auf einem 527 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen und ein angenehmes Familienleben. Der KfW-55-Standard in Kombination mit Fernwärme, einer Photovoltaikanlage mit 12,1 kWp sowie einem Batteriespeicher mit 5,5 kWh sorgt für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige, zukunftssichere Versorgung. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern und manuellen Jalousien ausgestattet und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Die exklusive Luxus-Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten ist ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das große und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine großzügige, exklusive Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Außenbereich bietet alles, was Gartenliebhaber schätzen: einen schönen Garten, eine große Terrasse zum Entspannen und Genießen sowie viel Platz für Spiel, Erholung und Freizeit. Eine Doppelgarage aus Stahl mit Kunststoff-Rolltoren sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik in einer attraktiven Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und zukunftssicheres Zuhause suchen.