Wohnung zur Miete

950 €

3,5 Zimmer  •  103 m²  •  2. Geschoss

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Denkendorf (85095)

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Diese freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich am Ortsrand von Denkendorf in einem gepflegten 2-Parteienhaus. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept für Paare und anspruchsvolle Berufstätige.

Raumaufteilung (ca.-Angaben):

Wohnzimmer: ca. 23,8 m²
Küche: ca. 6,8 m²
Esszimmer: ca. 12,7 m²
Schlafzimmer: ca. 16,9 m²
Schlaf-/Arbeitszimmer: ca. 14,0 m²
Büro: ca. 6,8 m²
Badezimmer: ca. 5,0 m²
Separates WC: ca. 2,2 m²
Flur: ca. 9,8 m²

Balkon (Südseite): ca. 10,0 m² (zu 1/2 angerechnet)

Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und ist mittels einer Segmentbogentür mit dem Esszimmer verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Über das geräumige Esszimmer erreichen Sie die Küche, die ohne Einbauten übergeben wird und somit individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Esszimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Neben dem großen Schlafzimmer stehen ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein weiteres Büro zur Verfügung, sodass die Wohnung flexibel genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 14 m² Nutzfläche, ein großzügiger gemeinsamer Waschraum sowie ein Garagenstellplatz und ein ruhiger, abgeschirmter Gartenanteil. Hier können Sie unbeschwert die Natur genießen und sich gärtnerisch betätigen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00