Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

899000 €899.000 €

2.724 €/m²

13 Zimmer  •  330 m²  •  2.279,1 m² Grundstück

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Devin, Stralsund (18439)

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Objektnr: 1065395

Bei diesem Objekt handelt es sich weniger um ein großes Haus, als um eine ganze Anlage, bestehend aus einem 13 Zimmer fassenden Haus, diversen Nebengebäuden, Garten, Pool und einem direkten Weg an die Steilküste vom Strelasund.

Das Haus hat das Potenzial, mehreren Generationen ein komfortables Zuhause zu schaffen oder in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgestaltet zu werden. Dabei besteht die Grundlage aus 13 Zimmern, 4 Badezimmern und 3 Küchen, die sich auf 2 Geschosse verteilen. In den 2000er Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten an der Hülle des Hauses durchgeführt. Lediglich das Innere befindet sich in unterschiedlichem Ausbauzustand: Während ein Wohnbereich sofort bezugsfertig ist, befinden sich andere Teile des Hauses in einem Rohbauzustand, der auf Ihre Ideen wartet.

Für die, die noch mehr Platz brauchen, finden sich im Garten diverse Nebengebäude. Eines der Bungalows ist ebenfalls komplett als Wohnraum nutzbar. Das große Nebengelass bietet zusätzliche Möglichkeiten als Stauraum oder andere kreative Nutzungen.
Außerdem ist das Haus in niedriger Höhe unterkellert.

Der große Garten, der uneinsichtige Pool und der direkte Weg zum Wasser bieten in Verbindung zu der ruhigen Lage in Devin und der Nähe zur Stralsunder Innenstadt, die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und der nötigen Infrastruktur, um sein tägliches Leben bequem zu meistern.

Für den Fuhrpark stehen außerdem eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze zur Verfügung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 330,05 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3