Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.707 €/m²

7 Zimmer  •  129,3 m²  •  494 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Diebach (91583)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 wurde in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Siedlungslage. Zuletzt wurde es vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit Gestaltungsspielraum.

Der Zustand der Immobilie ist zeitgemäß, je nach Geschmack können aber Renovierungen anfallen, was Käufern wiederum die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Die Heizungsanlage mit Flüssiggas wurde im Jahr 2020 erneuert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr helles und großzügiges Wohn-Esszimmer, das offen in die Küche übergeht. Für ein angenehmes Wohngefühl im Winter sorgt der Kachelofen, bei dem allerdings der Austausch des Einsatzes ansteht. Im Sommer gelangen Sie vom Wohnzimmer aus direkt auf die gemütliche Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiger Abstellraum, der praktischen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden, so dass das Wohnen auf einer Ebene im Alter möglich ist.

Im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein sehr großzügiger Abstellraum vorhanden, der zuerst als Küche gedacht war und auch so genutzt werden könnte. Dadurch ergeben sich weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich rundet das Angebot auf besonders attraktive Weise ab. Der liebevoll und sehr ansprechend gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Brunnen zur Gartenbewässerung ist ein weiterer Pluspunkt. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für eine Familie mit Kindern, die Ruhe suchen und die Natur vor der Haustüre haben möchten.

Haben wir Sie neugierig auf unser Angebot gemacht? Dann verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck unserer tollen Immobilie mit unserer Videotour. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020