Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 69 m² 11. Geschoss Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen Regensburg 93051

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.609 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • 11. Geschoss

Über den Dächern der Stadt - leerstehende 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Wintergarten

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
11. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.608,70 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 142140,47€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

270.140 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (2,99%)

7.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Regensburger Stadtteil Königswiesen.

In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein REWE-Markt ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Nahversorgung. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Lage.

Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Königswiesen Park eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Hier laden weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Aufenthaltsbereiche zu entspannten Stunden im Freien ein. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten.

Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Regensburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Königswiesen (circa 280 Meter)
Bahnhof | Regensburg Hbf. (circa 2,8 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 87, 15 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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