Bürofläche zur Miete 250 m² Bürofläche teilbar ab 250 m² Industriegebiet Konstanz 78467

Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
250 m² Bürofläche • teilbar ab 250 m²

Verfügbare Büro-, Labor- und Lagerflächen ab ca. 250?m² in hochwertigem Gebäude

Im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2001) stehen insgesamt ca. 1.382?m² zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel ab ca. 250?m² teilbar und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine Kombination aus Labor-, Lager- und Büroflächen ist möglich.

- Bis zu ca. 1.086?m² Laborfläche mit hochwertiger "Waldner"-Laborausstattung, GMP-fähig und S1-S2 klassifiziert
- Anschlüsse für Druckluft und Stickstoff
- Nutzbar auch als Lagerfläche
- Bis zu ca. 296?m² Bürofläche
- Flexible Raumaufteilung
- moderne IT-Infrastruktur
- Inventar optional übernehmbar

Standort, Gelände & Gebäude
- Nordwestliches Industriegebiet Konstanz
- Gesamtareal mit ca. 47.000?m² Mietfläche und 340 Parkplätze
- Zentrale Pforte mit FDA-konformer Zutrittskontrolle
- 24/7-Sicherheitsdienst, komplett umzäunt
- Moderne Grünanlagen mit Teich und Ruhezonen
- Mitarbeiterrestaurant direkt vor Ort
- Palettenbefahrbarer Aufzug mit hoher Traglast
- Elektrische Jalousien & Deckenbeleuchtung
- Heizung, Lüftung, Klimatisierung
- Getrennte Sanitärräume
- Gemeinschaftsküche / Sozialraum
- Brandmeldeanlage & Evakuierungsplan
- Optional buchbarer Reinigungsservice

Geeignet für Forschungs- & Entwicklungseinrichtungen, Biotechnologie, Chemie, Medizintechnik, Dienstleistungsunternehmen mit Labor- oder Lagerbedarf, Kleinunternehmen, Start-ups, Technologiebetriebe

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Industriegebiet, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche in Konstanz, bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit flexiblen Büro-, Labor- und Lagerflächen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Bahnstation "Wollmatingen" und mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Bodenseeregion ermöglicht. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessstudios in direkter Umgebung.
Die Stadt Konstanz verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit über 4.300 Betrieben, wobei ein Großteil aus kleinen und mittleren Unternehmen besteht . Besonders hervorzuheben ist die enge Verflechtung mit der Nordwestschweiz, die eine grenzüberschreitende Zusammenarbeit fördert . Sie ist auch ein bedeutender Wissenschaftsstandort mit der Universität Konstanz und der Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG), die beide zur Innovationskraft der Region beitragen .
Die hohe Lebensqualität, geprägt durch die Lage am Bodensee, die historische Altstadt und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, macht Konstanz nicht nur als Wirtschaftsstandort, sondern auch als Wohnort äußerst attraktiv .

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, Halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerfläche, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Gewerbehalle, Immobilien, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, Studio, Kanzlei, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.382,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Objektkonzept GmbH

Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca PetrellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 256NZEQY2WVB

Referenznummer: 6030