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345.000 €
5 Zimmer  â€˘  124 m²  â€˘  1.082 m² GrundstĂĽck
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Doppelhaushälfte zum Kauf
345000 €
2.782 €/m²
5 Zimmer  â€˘  124 m²  â€˘  1.082 m² GrundstĂĽck

Modernisierte Doppelhaushälfte auf über 1.000 m² Grundstück

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Merkmale

  • Bezug: in Absprache
  • 1.082 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
2.782,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
383.191 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delitzsch (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Delitzsch, die durch ihre gewachsene Struktur und ein gepflegtes Umfeld überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und großzügigen Grünflächen, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente schaffen.

Die Nähe zur Natur verbindet sich hier ideal mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das historische Stadtzentrum von Delitzsch mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das regionale Umland bequem und schnell zu erreichen. Diese Lage bietet damit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ?+49 151 17846898? erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.02, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 3.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72

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Ăśber den Anbieter

BrĂĽderstraĂźe 2, 04103 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marco LangeDein Kontakt
Online-ID: 2nahw54
Referenznummer: ML-12811
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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