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550.999 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  640 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
550999 €
2.860 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  640 m² Grundstück

Ihr Zuhause in Hamm: Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Willkommen in Hamm - entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt zum Leben erweckt! Dieses großzügige Zuhause mit 5.0 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 192.67 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum für unbeschwertetes Wohnen.

Das Haus ist so konzipiert, dass es individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Mit zwei Etagen und vier komfortablen Schlafzimmern schafft es eine ideale Raumaufteilung für Familien, die Wert auf Flexibilität und Individualität legen. Das großzügige Grundstück von 640.00 m² gibt Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit für Ihren persönlichen Wohlfühlbereich.

Merkmale

  • 640 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung, während die KfW40 und KfW55 Standards für höchste Energieeffizienz bürgen.

Das Badezimmer bietet luxuriösen Komfort mit einer Kombination aus Dusche und Wanne sowie einem praktischen Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die komfortable Ausstattung ab. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - ob modern, klassisch oder extravagant, Sie haben die freie Wahl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
550999 €
2.859,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
617.505 €1
Kaufpreis
550.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.265 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rhynern, Hamm (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Hamm bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur Erholung und Lebensqualität garantiert. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeiteinrichtungen - alles ist bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 254.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2naj45l
Referenznummer: 4131-290-kw06-153137
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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