Exklusive Reetdachvilla mit Wellnessbereich und Bauplatz
Stilvolles Reetdachanwesen mit privatem Pool- und Saunabereich und traumhaft großem Südgrundstück - ein Ort zum Ankommen und Aufatmen. Mit viel Liebe zum Detail saniert, präsentiert sich das Haus modern, gepflegt und bezugsbereit. Im unbeplanten Innenbereich gelegen und mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft.
Merkmale
Bezug: erfolgt nach Vereinbarung
8.125 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
862.939 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
92.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kellinghusen (25548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_Das Anwesen befindet sich in gewachsener Wohnlage von Kellinghusen _Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins mit rund 8.000 Einwohnern _Die Stadt vereint naturnahe Ruhe mit einer soliden und familienfreundlichen Infrastruktur _Kindertagesstätten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, inkl. gymnasialem Zweig vorhanden _Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung _Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken im Ort _Landschaftlich reizvolle Umgebung mit Spazier- und Radwegen entlang der Stör _Zahlreiche Sportvereine und Kulturangebote, darunter Fußball, Tennis, Turnen und ein Freibad _Gute Verkehrsanbindung: Nähe zu Bundesstraßen und Anschlussstellen der A23/A7 _Schnelle Erreichbarkeit von Neumünster, Itzehoe, Bad Bramstedt, Elmshorn und Hamburg _ÖPNV-Anbindung: mehrere Buslinien im Ortsgebiet und nahegelegene Bahnstationen
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten unseren Kunden hochwertige Architekturfotos, professionelle Drohnenaufnahmen, innovative 3D-Modelle sowie beeindruckende 360°-Rundgänge zu unseren Immobilien an.
Für eine bestmögliche Betreuung nehmen wir uns Zeit für persönliche Einzelbesichtigungen - ganz individuell auf Sie abgestimmt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören! Gerne beraten wir Sie unverbindlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - sprechen Sie uns einfach an.
Damit wir Ihre Anfrage schnell und bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Team von DAHLER Glückstadt JLB Real Estate GmbH T 04124.918 93 0 E glueckstadt@dahler.com
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
