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571.059 €
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  403 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
571059 €
4.175 €/m²
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  403 m² GrundstĂĽck

Worauf wartet Ihr noch? Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim!

Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m², das zum Wohlfühlen einlädt. Beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs sowie der großzügigen Küche offenbaren sich die Vorzüge dieses charmanten Einfamilienhauses. Je nach Ihren individuellen Wünschen haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Dachgeschoss nach Belieben zu gestalten.

Ein besonders attraktiver Wohntraum wird wahr: Das Schlafzimmer, das ĂĽber ein angrenzendes Ankleidezimmer verfĂĽgt.

Merkmale

  • 403 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr einen derzeit verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksfläche von 403 m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch im KfW40+ Standard.

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des BaugrundstĂĽcks zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses einschlieĂźlich Baukran
- Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
571059 €
4.175,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.854 €1
Kaufpreis
571.059 €
Notarkosten (1,5%)
8.566 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lenting (85101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer von den eigenen vier Wänden träumt, sieht oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht planmäßig beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei allkauf Fertighäusern sind Sie diesbezüglich auf der sicheren Seite!

Allkauf bietet Ihnen:
- kurze Lieferzeiten und eine Garantie auf die Lieferung
- garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
- Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie einem flexiblen Ausbaukonzept. Die Käufer können den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und somit Kosten sparen, die als Eigenleistung (sogenannte "Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
- moderne Fertighäuser, die Ihnen eine kurze Lieferzeit, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen bieten. Ideal für diejenigen, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
- hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept sparen Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
- eine Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
- die perfekte Mischung aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
- eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - damit bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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