Mehrfamilienhaus zum Kauf 845.000 € 11 Zimmer 260 m² 200 m² Grundstück Wiesbaden 65185

Mehrfamilienhaus zum Kauf
845000 €
3.250 €/m²
11 Zimmer • 260 m² • 200 m² Grundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Mainz-Kostheim (Wiesbaden)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage

Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet somit ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Wohnfläche gesamt: ca. 260 m²
Grundstück: 200 m²
Baujahr: ca. 1900 (modernisiert)

Kaltmiete monatlich 4.547 €, jährlich 54.564 €.

Heizung: Gas, Kunststofffenster, teilweise 3-fach-verglast
Zustand: gepflegt, teilrenoviert
Ausgebauter Dachgeschoss als nicht genehmigter Wohnraum zusätzlich vorhanden!

Perfekt für Kapitalanleger oder Projektentwickler, die langfristig aufteilen und einzeln verkaufen möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

845000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

5,95%
5,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

942.766 €1

Kaufpreis

845.000 €

Kaufnebenkosten

97.766 €

Notarkosten (1,5%)

12.675 €

Grunderwerbsteuer (6%)

50.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.166 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Über den Anbieter

Whitehead ServicesMaklerbüro

Kronberger Str. 16, 63128 Dietzenbach

Partnerschaft

Hüseyin AkbasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2najt5f

Referenznummer: 4739251

Whitehead Services

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