Keine Lust auf Neubaustress? Hier ist alles fix und fertig zum Top-Preis
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet auf 157 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ein modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Umgebung legen.
Highlights im Ăśberblick:
Baujahr: 2021, nur 4 Jahre alt - neuwertiger Zustand und moderne Bauweise Wohnfläche: 157 m², verteilt auf 6 helle Zimmer - offene Wohngestaltung im Erdgeschoß Außenbereich: 40m² große Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien Garten: 909 m² komplett eingezäunt, ideal für Kinder und Haustiere Carport und Stellplatz Bauweise: Massive Bodenplatte, darauf Holzständerwerk mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz und angenehmes Raumklima
Merkmale
909 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüft.anlage m. Wärmerückgewinnung / Solarenergie f. Warmwasser
Ausstattung: Treppengestaltung mit Echtholz Setzstufen aus Eiche Alle Jalousien elektrisch Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten in moderner Ausführung Elternbad en suite mit freistehender Badewanne und übergroßer "walk-in" Unterputz-Regendusche für Komfort und Privatsphäre Duschbad für die Kinder sowie ein Gäste-WC - für maximalen Komfort im Alltag (Alle Bäder + WC's sind hochwertig ausgestattet mit Markenkeramik namhafter Hersteller) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieeinsparung Solaranlage zur Warmwassererwärmung - umweltfreundlich und kostensparend 2.500L Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung Carport und zusätzlicher Stellplatz für bequemes Parken
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die moderne Technik und die ruhige, familienfreundliche Lage in einer gepflegten Wohngegend in der Nähe des Zentrums. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihren Alltag in einem stilvollen, gut durchdachten Zuhause genießen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.668,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Sösepark in Osterode ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre Lage am Ufer der Söse auszeichnet. Das Gebiet ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv, da es viele wilde Gärten und einen alten Baumbestand gibt. Zudem ist der Sösepark nur wenige Minuten von der Innenstadt Osterode entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Sösestausee und den Harz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, stehe ich Ihnen gerne fĂĽr weitere Informationen oder eine Besichtigung zur VerfĂĽgung!
