4 Zimmer • 100 m² • 366 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
389800 €389.800 €
3.898 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 366 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte in Flintbek in ruhiger Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer
ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus erreichen Sie den
praktischen Hauswirtschaftsraum, der über einen separaten seitlichen Ausgang verfügt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das helle Wohnzimmer geht fließend in die offene Küche über und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Raum für die Heizungsanlage ist in einem separaten Anbau untergebracht und sorgt so für zusätzliche Nutzfläche im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit angeschlossenem, geräumigem Geräteraum. Der Garten ist grün, schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.
Merkmale
frei ab sofort
366 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389800 €389.800 €
3.898 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % (inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss
des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
434.510 €1
Kaufpreis
389.800 €
Kaufnebenkosten
44.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.337 €
Provision für Käufer (2,97%)
11.577 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Flintbek im Kreis Rendsburg-
Eckernförde, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Flintbek zeichnet sich durch seine familienfreundliche Struktur, eine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kieler Umland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Flintbek ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der
umliegenden Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B4 sowie die nahegelegene Autobahn A215 besteht eine schnelle Verbindung nach Kiel und in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Flintbek ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Kiel und Neumünster. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit urbaner Angebote macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die gemachten Angaben und Daten beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben und übergebenen Unterlagen übernehmen wir keine Haftung.
Heizungsart:
Heizkoerper
