Mehrfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 17 Zimmer 438,8 m² 1.014 m² Grundstück frei ab sofort Selgersdorf Jülich 52428

Mehrfamilienhaus zum Kauf
629000 €
1.433 €/m²
17 Zimmer • 438,8 m² • 1.014 m² Grundstück • frei ab sofort

Solides, gepflegtes 6 Familienhaus in guter Lage.

Wir bieten Ihnen hier ein solides und gepflegtes 6 Familienhaus in einer ruhigen Lage von Jülich Selgersdorf an.
4 Wohnungen bieten je ca. 88 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum und einen Balkon.
Im Untergeschoss, befindet sich jeweils eine 2 und eine 3 Zimmerwohnung von 36,5 und 50,70m², beide Wohnungen haben eine große Terrasse, die in den sehr schönen und gepflegten Garten übergeht.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller, eine Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie das Aufhängen von Wäsche.
Rechts und links, neben dem freistehenden Mehrfamilienhaus, befinden sich je 2 Garagen.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren für über 80.000,-€ renoviert, Bäder wurden erneuert, Türen und Zargen getauscht, Fenster im Treppenhaus und Wohnungen, sowie Böden erneuert und vieles mehr.
Gerne präsentieren wir Ihnen die interessante Kapitalanlage, die Ihnen eine solide Altersvorsorge bieten kann.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.014 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Fenster doppeltverglast.
Rollläden im UG
Neue Elektrohauptverteilung.
Ölzentralheizung.
4 Garagen.
Keller und Waschkeller.
4 Balkone
2 Große Terrassen
Kabelanschluss, für schnelles Internet.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

1.433,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

704.920 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

75.920 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.455 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Selgersdorf, Jülich (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selgersdorf, gehört zu Jülich und ist ein Dorf 5 km südöstlich von Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Selgersdorf verfügt über eine Kindertagesstätte, alle weiteren Schulen wie Grundschule, Realschule, Gymnasium und Hochschulen befinden sich in Jülich.
Die Stadt Jülich bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheken und eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Jülich bietet viele große und attraktive Arbeitgeber: Wie das Forschungszentrum, Mechatronik Zentrum der Bundeswehr, Zuckerfabrik, Papierindustrie Giessler u. Pass, sowie Smurfit und viele weitere. Guter Wohnraum ist in Jülich knapp und begehrt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RG Rurimmobilien UGMaklerbüro

Moltkestr. 1 a, 52351 Düren

Partnerschaft

Herr Rainer GrötzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nak65n

Referenznummer: 1412#9LZKY

RG Rurimmobilien UG

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