Wohnung zum Kauf 589.000 € 3 Zimmer 90 m² Adlershof Berlin 12489

Wohnung zum Kauf
589000 €
6.544 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

IMMOBERLIN.DE - Komfortable Wohnung im KfW-55-Haus mit Balkon & Loggia beim Ortskern nahe WISTA

Diese Wohnung präsentiert sich in einem fortschrittlichen KfW-55-Energieeffizienzhaus mit einem komfortablen Grundriss und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Dafür sorgen die großzügigen isolierten Holzrahmenfenster und -türen zu den Außenflächen. Integriert ist eine zeitgemäße Einbauküche, die auf den Balkon führt und mit hochwertigen Bodenfliesen, gepflegten Schränken und Geräten aufwartet. Das größte Zimmer lässt sich generös zur Loggia öffnen und perfekt als Wohn- und Essbereich einrichten. Alle Zimmer sind mit charaktervollem Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer liegen hochwertige Fliesen.
Kein Heizkörper stört die klare Ästhetik in den Zimmern, weil effiziente Fußbodenheizungen verlegt wurden. Auch die Handtuchheizung im Bad ist an die Gaszentralheizung angeschlossen. In jedem Zimmer sind Antennen- und Telefonbuchsen installiert. Der für drei Personen optimal geschnittene Grundriss zeichnet sich ferner durch einen Wirtschaftsraum mit WC und eine Garderobennische im Entree aus. Vorteilhaft ist außerdem der Personenaufzug des modernen Wohngebäudes.
Mit sehr guten Standort-, Architektur- und Ausstattungsqualitäten ist diese gepflegte Wohnung ein exzellentes Kaufangebot.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Preisdetails

Kaufpreis

589000 €

6.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

657.147 €1

Kaufpreis

589.000 €

Kaufnebenkosten

68.147 €

Notarkosten (1,5%)

8.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.027 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adlershof, Berlin (12489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Mail an:
wert@immoberlin.de

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram unter:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/