Bungalow zum Kauf

1034000 €1.034.000 €

6.344 €/m²

3 Zimmer  •  163 m²  •  9.570 m² Grundstück

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Luga, Neschwitz (02699)

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**Idyllisches, luxuriöses und mediterranes Wohnen in der Oberlausitz**

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exquisite Anwesen in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Neschwitz zu erwerben. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberlausitz, bietet dieses Zuhause sowohl Ruhe als auch Luxus.

Die großzügige Grundstücksfläche von 9.570 m² erstreckt sich über zwei Flurstücke und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 163 m² lädt das Haus zum Verweilen ein und überzeugt durch eine offene Galerie, die dem gesamten Ensemble einen mediterranen Flair verleiht.

Der barrierefreie Eingangsbereich von 59 m² ist überdacht und führt Sie direkt in das Herz des Hauses. Hier erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Gästebad und ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen stilvollen Bullerjan Kaminofen Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

In der hochwertigen, luxuriösen Küche mit integriertem Essbereich können Sie unvergessliche kulinarische Erlebnisse für Familie und Freunde kreieren. Die moderne Küche bleibt im Haus und ist somit Teil Ihres neuen Lebensstils. Vom Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die weitläufige Westterrasse von 65 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Sonnenuntergänge bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Ankleidezimmer und einem eleganten Bad, das mit hochwertiger Sanitärausstattung, einschließlich WC, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, das ebenfalls über ein eigenes Gästebad mit WC und ebenerdiger Dusche verfügt.

Die energieeffiziente Heizungsanlage, bestehend aus einer Erdwärmepumpe, Zentralheizung und Fußbodenheizung, sorgt für ein behagliches Raumklima. Im Sommer können Sie das Haus dank der Klimatisierungsanlage angenehm kühl halten.

Das Anwesen besticht zudem durch einen liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Grillkota, einem Gartenhäuschen und einem gemütlichen Freisitz im 'Stone Age'-Stil aufwartet. Der Wellnessbereich umfasst eine Saunakota, eine Außendusche und ein Hot Tub, das zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Im Januar 2023 wurde eine Bewertung des Grundstücks sowie der baulichen Anlagen durchgeführt, die einen Sachwert von 1.007.806 € ergab. Beachten Sie, dass die Außenanlagen, die erst in den letzten zwei Jahren geschaffen wurden, in dieser Bewertung noch nicht enthalten sind.

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in der Oberlausitz und machen Sie dieses luxuriöse Anwesen zu Ihrem neuen Rückzugsort!

Provisionshinweis 24.495,58 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen