Wohnungspaket in Bielefeld-Heepen - drei Einheiten, eine Investition
Kurzbeschreibung
https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-eigentumswohnung-galerie-in-bielefeld-kaufen-kji-7658/
Objekt
Wohnkomplex mit insgesamt 394 Wohneinheiten verteilt auf mehrere Eingänge.
Wohnung 071: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links.
Wohnung 074: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links.
Wohnung 076: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer Galerie im Spitzboden sowie durch die attraktive Lage in Heepen. Das Objekt eignet sich ideal als Investition für Kapitalanleger.
Weitere Ausstattungsdetails: - Pantryküche - Kunststofffenster 2-fach verglast - Duschbad - Laminatfußboden - Gaszentralheizung - Waschkeller mit vorhandener Waschmaschine (Münzvorrichtung) - separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Durchlauferhitzer - Hausflurreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister - Fahrradkeller - Videoüberwachung
Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.920,00 Euro/jährlich.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229500 €229.500 €
2.962,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
257.202 €1
Kaufpreis
229.500 €
Kaufnebenkosten
27.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.443 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.918 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heepen, Bielefeld (33719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heepen befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Lage im Osten Bielefelds. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen wie die Heeper Fichten sowie durch eine sehr gute Infrastruktur und einen lebendigen Ortskern aus. Gastronomiebetriebe, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Stadtbuslinien ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Zentrum rund zehn Minuten. Die Nähe zur A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sorgt zudem für eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die Bundesstraßen B66 und B61 sind schnell erreichbar.
Heepen bietet zahlreiche Spielplätze, mehrere Kindergärten, verschiedene Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium, weshalb der Stadtteil besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Historische Gebäude wie die Alte Vogtei am Tieplatz oder das Heimatmuseum laden außerdem zu interessanten Entdeckungstouren durch den Stadtbezirk ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Sonstiges/Wohnen: Galerie
