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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
1.040 €
3 Zimmer  •  90,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.040 €
3 Zimmer  •  90,5 m²  •  2. Geschoss

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Gestaltung und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit ca. 90,45 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für komfortables und stilvolles Wohnen - ideal für Paare oder kleine Familien.

Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die modernen Tageslichtbäder sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort im Alltag.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 90,45? m²
- 3 Zimmer mit offenem Wohn- und Kochbereich
- Balkon
- Helle Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Abstellraum, Kellerraum und Stellplatz

Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.05.2026

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen
- Ruhige und zentrale Lage
- Historischer Charme
- Denkmalschutz
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle und moderne Gestaltung
- Modernisiert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kabel-TV
- Balkon
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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HeppensWilhelmshaven / Heppens (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe - perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zum Bus: 0.50

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Über den Anbieter

Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Frau Imke HattermannDein Kontakt
Online-ID: 2nakr5n
Referenznummer: 25 335 050 17
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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