Ihr Traumhaus in Krefeld - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld! Dieses projektiertes Traumhaus passt sich ganz Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 280,00 m², erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Bodenbelag freien Lauf - wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Optionen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Der hohe Standard der Ausstattung und die durchdachte Planung des Hauses bieten Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und entspricht dem KfW 55 Standard, was Ihnen langfristige Energiekosteneinsparungen garantiert. Genießen Sie den Komfort und die Nachhaltigkeit, die diese moderne Heiztechnologie mit sich bringt.
Merkmale
280 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4.0 Zimmer - Wohnfläche: 133,70 m² - Grundstück: 280,00 m² - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Gehoben ausgestattete Materialien - Bodenbelag nach Wunsch (hochwertig, langlebig, pflegeleicht) - Heizsystem: Wärmepumpe (effizient, umweltfreundlich) - Energieeffizienzniveau: KfW 55 Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
450199 €450.199 €
3.367,23 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
504.538 €1
Kaufpreis
450.199 €
Kaufnebenkosten
54.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.753 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.251 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung zum Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen nicht nur Planungssicherheit, sondern auch eine Festpreisgarantie bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2naks54
Referenznummer: 2025-76-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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