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1.050 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.050 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  3. Geschoss

Schöne 2-Zimmerwohnung in Germering in Fußentfernung zur S-Bahn

Beschreibung:

Die sehr gepflegte und seniorengerechte Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert und ist nach dem Auszug meines Vaters frisch gestrichen. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einen Flur und eignet sich damit ideal für 1-2 Personen.

Böden: Schlafzimmer und Küche mit Korkboden, Wohnzimmer mit Parkett, Flur und Bad gefliest.

Küche: Eine Einbauküche aus Echtholz mit Kühlschrank (Gefrierfach), Glaskeramikkochfeld, Backofen, großem Vorratsschrank sowie zusätzlichen Schränkchen kann kostenfrei genutzt werden.

Bad: Moderne Glas-Duschkabine und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Von einer Loggia hat man einen schönen Blick nach Osten.

Zusätzliche Flächen: Kellerabteil inklusive.

Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz im Freien kann für 30€ angemietet werden. Ebenfalls wird ein Tiefgaragenstellplatz ab 1. Mai wieder frei, der für 65€ gemietet werden kann.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
17,21 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Lage

address-icon
Münchener Str. 10NeugermeringGermering (82110)
Die Wohnung liegt in der Münchener Str. 10 in Germering im 3. Stock eines 9-stöckigen Wohngebäudes. Sie kann über einen Aufzug barrierefrei erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die S-Bahn ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen können Sie gerne auch in digitaler Form zusenden. Besichtigungstermine werden dann am kommenden Samstag, 21. 03. 2026 vergeben. Die Wohnung ist sofort frei und kann bereits ab 1. April angemietet werden. Bitte aufgrund der gesundheitsbewussten Ausstattung keine Bewerbungen von Rauchern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Klaus WeinzierlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nalk5w
Referenznummer: 437268
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