Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

229900 €229.900 €

3.296 €/m²

2 Zimmer  •  69,8 m²

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Waldstadt I, Potsdam (14478)

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Objektnr: 1070709

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Erich-Weinert-Straße - ideal für alle, die Komfort und gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage nahe des Flusses Nuthe, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV und beliebte Potsdamer Highlights fußläufig erreichbar.

Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen:
. ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist und viel Licht hineinlässt,
. eine sehr große, separate Küche - ein seltener Pluspunkt,
. ein gemütliches Schlafzimmer,
. ein gepflegtes Badezimmer,
. und einen schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre komfortable Erdgeschosslage, die barrierearme Zugänge ermöglicht - perfekt für Personen, die nicht gerne Treppen steigen.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dank der Raumaufteilung, dem attraktiven Balkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in einer der charmantesten Gegenden Potsdams legen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 69,76 m², Gesamtfläche: 69,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen