Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 92 m² Gesamtfläche wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt, hat aber durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So wäre auch ohne Weiteres eine Nutzung als Büro für z.B. Versicherungsmakler, ein Ladengeschäft oder ähnliches denkbar. Neben den beiden großen Räumen (derzeit Fitnessraum/Sportfläche und Empfang/Bar) gibt es einen voll ausgestatteten Sanitärbereich (mit Dusche) und ein separat abtrennbares Büro. Auch der Bereich Umkleide ließe sich noch durch eine Trennwand separieren. Das Lager im hinteren Bereich kann separat angemietet werden.
Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause XL mit 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload verfügbar. Vodafone bietet einen Internetanschluss mit bis zu 250Mbit an.
Die angebotenen Flächen sind sehr vielseitig einzuteilen und nutzbar.
Internet: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)
verfĂĽgbar: nach Absprache
Nutzung: Büro, Ladengeschäft, Fitnessangebot etc.
Kaution: drei Monatsmieten (zzgl. MwSt.)
MaklergebĂĽhr: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
920 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Kaution
2.760,00 2760
Lage
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und ein Mittelzentrum. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die am Oberlauf des Mains gelegene Stadt ist aufgrund ihrer langjährigen Tradition des Korbmacherhandwerks als Deutsche Korbstadt bekannt. Lichtenfels ist über die A73 verkehrstechnisch sehr gut angebunden nach Coburg (ca. 19 Minuten), nach Bamberg (ca. 25 Minuten) und nach Kulmbach (ca. 30 Minuten). Lichtenfels hat derzeit ca. 20.488 Einwohner und verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte, alle Schulen und ärztlichen Einrichtungen.
Das Objekt liegt zentral gelegen. Der Hauptbahnhof ist nur zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt, ein Supermarkt ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Breitband Zugang: DSL 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage
