(AAA) Tolles Investment: 4 Wohnungen Nähe Thermalbad
Für Kapitalanlage, Vermietung oder zum Selbstverwirklichungsprozess!
Seltene Gelegenheit im Zala-Tal, im Zentrum von Kehidakustány!
Ich empfehle ein Einfamilienhaus mit vier Wohnungen in Kehidakustány.
Für alle, die in der Westbalaton-Region ein Zuhause suchen, bietet diese Immobilie in einer ruhigen Straße in Kehidakustány eine hervorragende Gelegenheit.
Nur wenige Gehminuten von der Therme Kehida entfernt, auf einem 760 m² großen Grundstück, steht ein 220 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf, bestehend aus vier separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
In jeder Wohnung ist die Kücheneinrichtung im Verkaufspreis enthalten, die anderen Möbel sind nach verhandlunhen zu verkaufen
Das zweistöckige Backsteinhaus aus dem Jahr 2002 verfügt über zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die speziell zur Zimmervermietung geeignet sind.
Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel.
Die Innenausstattung des Gebäudes:
Erdgeschosswohnung 1 (44 m²):
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, separates WC mit Waschbecken), Terrasse
Erdgeschosswohnung 2 (52 m²):
gleicher Grundriss wie Wohnung 1
Wohnung im ersten Obergeschoss (47 m²):
Flur (Einbauschrank), Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (mit Zugang zum Balkon), Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
Wohnung im ersten Obergeschoss (51 m²):
gleicher Grundriss wie Wohnung 1 im ersten Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, in dem mehrere Personen bequem Platz finden - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche.
Heizung und Warmwasser werden über Gasthermen bereitgestellt. Fußboden- und Wandheizung sorgen für angenehme Raumtemperaturen.
Die Heizung und Warmwasserversorgung der darüberliegenden Wohnungen erfolgt über den Kessel in der unteren Wohnung, sodass die vier Wohnungen von zwei Kesseln versorgt werden.
Eine Klimaanlage steht in der warmen Jahreszeit zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse.
Es gibt vier Einfahrten von der Straße aus, jede Einfahrt bietet Platz für 2 Autos
4 separate Wohnungen = 4 dauerhafte Einkommensquellen
Ganzjährig leicht zu vermieten (dank der Nähe zu den Thermalbädern, Hévíz und dem Plattensee)
Die Immobilie profitiert vom Ausnahmezustand - vergünstigte Nebenkosten für alle 4 Wohnungen
Sofort rentabel
Ideal für: Investoren, Unternehmer, Mehrgenerationenfamilien.
Ruhige, gepflegte Lage, freundliche Nachbarschaft, stabile Nachfrage.
