Grundstück - 13.000 m² - Prelungirea Ghencea | F.A.R. 3 | Flächenbedeckung 70% | Gemeinsame Gelegenheit zur Immobilienentwicklung
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete in Bukarest - Prelungirea Ghencea!
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 13.000 m² und zeichnet sich durch eine großzügige Fassade und einen einfachen Zugang zur bestehenden städtischen Infrastruktur aus. Es eignet sich perfekt für Wohn- oder gemischt genutzte Projekte mit den folgenden städtebaulichen Indikatoren:
F.A.R. (Verhältnis der Grundfläche): 3
Landabdeckung (POT): 70%
Möglichkeit einer Entwicklungspartnerschaft: Die Immobilie kann durch einen Nutzungsrechtsvertrag im Rahmen einer gemeinsamen Entwicklung unter folgenden Bedingungen zur Verfügung gestellt werden:
Eigentümeranteil: 25 % der gesamten bebauten Fläche
Beantragte Vorauszahlung: 350.000 €, die nach Abschluss des Projekts von dem endgültigen Betrag abgezogen wird, der dem Anteil des Eigentümers entspricht
Diese Konstellation bietet Flexibilität und senkt den Kapitaldruck im Vorfeld für Entwickler, während gleichzeitig eine faire Partnerschaft für beide Parteien gewährleistet wird.
Vorteile:
Strategische Lage in einem schnell wachsenden Gebiet
Schneller Zugang zur Ringstraße und den Hauptverkehrsstraßen von Bukarest
Hohes städtebauliches Entwicklungspotenzial und hohe Investitionsrendite
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1495000 €1.495.000 €
Provision für Käufer
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