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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
120.000 €
1 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss

Studio zum Kauf
120000 €
2.667 €/m²
1 Zimmer  •  45 m²  •  2. Geschoss

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung zur Sanierung im Herzen Landshuts - Chance auf individuelles Wohnen!

"Zentral wohnen in Landshut - kompakte Stadtwohnung mit starkem Wertpotenzial"
Sanierungsbedürftig - ideal für Selbstnutzer und Anleger

Highlights im Überblick:
ca. 40-45 m² Wohnfläche
1 Zimmer mit Balkon
Leerstehend - sofort verfügbar
Erbbaurecht bis 2067
Mehrparteienhaus, 6 Etagen

Top-Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
Hohe Chancen auf Wertsteigerung dank zentraler Lage und geplantem Sanierungskonzept (KfW 55 EE + WPB)

Perfekt für Käufer, die ein individuell gestaltbares Stadtrefugium suchen oder in eine künftige, energetisch modernisierte Anlageimmobilie investieren möchten.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
Kunststofffenster
Balkon vorhanden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
2.666,67 €/m²
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
126.600 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
West, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Landshut - eine Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2001, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Maximilian KlingseisDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2namh5p
Referenznummer: DEG-GG0030/11
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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