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Nr. anzeigenVollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Feldrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Ruhige dörfliche Wohnlage in Doberschau-Gaußig mit gewachsener Umgebung nahe Bautzen
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1803
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1803
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
381,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070034
Die Immobilie in Doberschau-Gaußig eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ein ländliches Wohnumfeld mit viel Freiraum.
Das Wohnhaus ist baulich vom ehemaligen Scheunen- und...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Doberschau-Gaußig, geeignet zur Eigennutzung mit optionaler Teilvermietung
+ Großteil der Wohneinheiten aktuell vermietet, jährliche Nettokaltmiete ca. 7.560 €
+ Sanierungs- und Modernisierungsbedarf mit Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2namp53
Referenznummer: 0562768d30
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