Einfamilienhaus zum Kauf

1400000 €1.400.000 €

9.655 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  661 m² Grundstück

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Mönkeberg (24248)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mönkeberg mit dem eindrucksvollen Blick auf die Kieler Förde überzeugt durch seine extravagante Architektur, eine gehobene Ausstattung und die begehrte Lage.
Die erste Bebauung entstand hier bereits in den 1950er/ 1960er-Jahren. Im Jahr 2001 wurde das heutige Haus auf diesem Grundstein errichtet. Die besondere Hanglage schafft ein spannendes Wohnkonzept mit viel Licht, interessanten Blickachsen und einem großzügigen Wohngefühl über mehrere Ebenen.
So entstand ein einzigartiges und vielseitiges Zuhause, das sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet und ein besonderes Wohnambiente in attraktiver Lage von Mönkeberg bietet.

Auf ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Dachterrasse: Hier verbinden sich Großzügigkeit, Terrassen- und Gartennähe sowie der einzigartige Ausblick zu einem sehr angenehmen Wohnambiente. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Ergänzend stehen auf der nächsten Ebene drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafen, Arbeiten, Gäste- oder Hobbybereiche gestalten lassen. Ein Badezimmer mit integrierter Sauna unterstreicht den Komfort des Hauses.

Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot deutlich und bietet wertvolle Ergänzungsflächen für Hobby, Vorrat, Lager oder Werkstatt und ist zum Teil beheizt. Das ca. 661 m² große Grundstück schafft angenehme Rückzugsorte im Grünen - mit der schönen Terrasse und der herrlichen, ca. 18 m² großen Dachterrasse, welche direkt vom Wohnzimmer zu begehen ist und Ihnen einen eindrucksvollen Blick auf die Kieler Förde schenkt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung (erneuert 2022). Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus 2001. Eine große Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Glasfaser ist in der Straße vorhanden.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf Substanz, Stil, Komfort und eine attraktive Lage in unmittelbarer Ostseenähe legen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein