Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Langenfeld: Ein individuelles Zuhause für die ganze Familie
Suchen Sie nach einem einzigartigen Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht? Unser projektiertes Haus in Langenfeld (Rheinland) erfüllt genau diese Anforderungen und bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, Ihr persönliches Reich zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Fachleute zu setzen. Damit haben Sie die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Genießen Sie eine angenehme Fußbodenheizung, die für Wohlfühltemperaturen sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren zudem eine optimale Isolierung und Sicherheit. Natürlich verfügt das Haus auch über eine Be- und Entlüftungsanlage und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien, damit Sie in einem gesunden Umfeld leben können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599619 €599.619 €
3.312,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.992 €1
Kaufpreis
599.619 €
Kaufnebenkosten
72.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.994 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immigrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.299.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Damit Sie sich bei Ihrem Bauvorhaben rundum wohlfühlen, bieten wir Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an. Sie können entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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